Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 650K | 704 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.1M | 673 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 850K | AED 728 |
| 2026-08 | 5 | AED 930K | AED 664 |
| 2026-07 | 2 | AED 891K | AED 707 |
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 376 |
| 2026-02 | 1 | AED 792K | AED 501 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 755 |
| 2025-12 | 2 | AED 968K | AED 762 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 762 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.0M | AED 723 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 716 |
| 2025-03 | 1 | AED 543K | AED 382 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 736 |
| 2024-11 | 1 | AED 575K | AED 605 |
| 2024-10 | 2 | AED 815K | AED 647 |
| 2024-09 | 2 | AED 950K | AED 598 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 945K | AED 590 |