Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 503K | 1 064 | — |
| 1BR | 6 | AED 746K | 982 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 560K | AED 1 474 |
| 2026-07 | 2 | AED 563K | AED 1 079 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 997 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 151 |
| 2026-04 | 3 | AED 515K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 870K | AED 1 144 |
| 2026-02 | 3 | AED 568K | AED 1 299 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 083 |
| 2025-11 | 2 | AED 570K | AED 1 508 |
| 2025-10 | 2 | AED 516K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 3 | AED 757K | AED 1 123 |
| 2025-08 | 4 | AED 525K | AED 1 210 |
| 2025-07 | 1 | AED 515K | AED 1 377 |
| 2025-05 | 3 | AED 500K | AED 1 168 |
| 2025-04 | 1 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2025-01 | 1 | AED 513K | AED 1 357 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 134 |
| 2024-11 | 1 | AED 361K | AED 963 |