Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 650K | 704 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.1M | 670 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 630K | AED 702 |
| 2026-08 | 5 | AED 930K | AED 664 |
| 2026-07 | 2 | AED 891K | AED 707 |
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 376 |
| 2026-02 | 1 | AED 792K | AED 501 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 755 |
| 2025-12 | 2 | AED 968K | AED 762 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 762 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.0M | AED 723 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 716 |
| 2025-03 | 1 | AED 543K | AED 382 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 736 |
| 2024-11 | 1 | AED 575K | AED 605 |
| 2024-10 | 2 | AED 815K | AED 647 |
| 2024-09 | 2 | AED 950K | AED 598 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 945K | AED 590 |