Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 сент. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 756K | 1 645 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 207 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 975K | AED 1 655 |
| 2026-08 | 1 | AED 849K | AED 2 025 |
| 2026-07 | 7 | AED 880K | AED 1 689 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 256 |
| 2026-05 | 1 | AED 725K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-12 | 2 | AED 935K | AED 1 561 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 419 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 927 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 2 736 |
| 2025-07 | 1 | AED 979K | AED 1 152 |
| 2025-05 | 1 | AED 775K | AED 1 439 |
| 2025-03 | 4 | AED 880K | AED 1 283 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 4 295 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.1M | AED 7 055 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 428 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.6M | AED 2 344 |
| 2024-10 | 3 | AED 580K | AED 1 601 |