Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 896K | 1 056 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 038 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 911K | AED 1 033 |
| 2026-07 | 2 | AED 945K | AED 1 126 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 1 193 |
| 2026-04 | 1 | AED 930K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 082 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 180 |
| 2026-01 | 1 | AED 890K | AED 1 170 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 1 217 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 202 |
| 2025-08 | 1 | AED 880K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 1 114 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 207 |
| 2025-05 | 1 | AED 940K | AED 1 130 |
| 2025-04 | 1 | AED 714K | AED 965 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2025-02 | 2 | AED 925K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 2 | AED 875K | AED 982 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 734 |