Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
На фото: Novara Residence· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 900K | 1 112 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 900K | AED 1 103 |
| 2026-01 | 1 | AED 930K | AED 1 186 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 146 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 145 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 910K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 1 | AED 945K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 2 | AED 961K | AED 1 074 |
| 2024-12 | 3 | AED 854K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 1 066 |
| 2024-09 | 2 | AED 874K | AED 1 061 |
| 2024-08 | 5 | AED 835K | AED 1 064 |
| 2024-07 | 2 | AED 797K | AED 990 |
| 2024-06 | 3 | AED 792K | AED 1 027 |
| 2024-04 | 1 | AED 785K | AED 1 025 |