DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Novara Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 900K | 1 112 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 900K | AED 1 103 |
| 2026-01 | 1 | AED 930K | AED 1 186 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 146 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 145 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 910K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 1 | AED 945K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 2 | AED 961K | AED 1 074 |
| 2024-12 | 3 | AED 854K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 1 066 |
| 2024-09 | 2 | AED 874K | AED 1 061 |
| 2024-08 | 5 | AED 835K | AED 1 064 |
| 2024-07 | 2 | AED 797K | AED 990 |
| 2024-06 | 3 | AED 792K | AED 1 027 |
| 2024-04 | 1 | AED 785K | AED 1 025 |