Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Sur la photo: Floarea Grande· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 900K | 1 112 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 900K | AED 1 103 |
| 2026-01 | 1 | AED 930K | AED 1 186 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 146 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 145 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 910K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 1 | AED 945K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 2 | AED 961K | AED 1 074 |
| 2024-12 | 3 | AED 854K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 1 066 |
| 2024-09 | 2 | AED 874K | AED 1 061 |
| 2024-08 | 5 | AED 835K | AED 1 064 |
| 2024-07 | 2 | AED 797K | AED 990 |
| 2024-06 | 3 | AED 792K | AED 1 027 |
| 2024-04 | 1 | AED 785K | AED 1 025 |