داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Feb 2026
در تصویر: 48 Parkside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 900K | 1 112 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 900K | AED 1 103 |
| 2026-01 | 1 | AED 930K | AED 1 186 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 146 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 145 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 910K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 1 | AED 945K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 2 | AED 961K | AED 1 074 |
| 2024-12 | 3 | AED 854K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 1 066 |
| 2024-09 | 2 | AED 874K | AED 1 061 |
| 2024-08 | 5 | AED 835K | AED 1 064 |
| 2024-07 | 2 | AED 797K | AED 990 |
| 2024-06 | 3 | AED 792K | AED 1 027 |
| 2024-04 | 1 | AED 785K | AED 1 025 |