DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 896K | 1 056 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 038 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 911K | AED 1 033 |
| 2026-07 | 2 | AED 945K | AED 1 126 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 1 193 |
| 2026-04 | 1 | AED 930K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 082 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 180 |
| 2026-01 | 1 | AED 890K | AED 1 170 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 1 217 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 202 |
| 2025-08 | 1 | AED 880K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 1 114 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 207 |
| 2025-05 | 1 | AED 940K | AED 1 130 |
| 2025-04 | 1 | AED 714K | AED 965 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2025-02 | 2 | AED 925K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 2 | AED 875K | AED 982 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 734 |