DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jul 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Altair 52“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 261 |
| 2026-06 | 3 | AED 743K | AED 1 316 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | — |
| 2026-02 | 8 | AED 991K | AED 1 429 |
| 2026-01 | 1 | AED 656K | AED 1 456 |
| 2025-12 | 4 | AED 967K | AED 1 406 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 682K | 1 466 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 219 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
