DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Jul 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 939K | 1 009 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 882 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 890K | AED 1 062 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 978 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 130 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 557 |
| 2026-02 | 3 | AED 940K | AED 1 020 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 1 156 |
| 2024-12 | 2 | AED 880K | AED 890 |
| 2024-11 | 2 | AED 957K | AED 1 171 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 945 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 125 |
| 2024-07 | 8 | AED 1.3M | AED 1 138 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 057 |
| 2024-05 | 7 | AED 1.3M | AED 1 069 |
| 2024-04 | 6 | AED 1.1M | AED 1 055 |