DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Samana Barari Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 191 | AED 787K | 1 884 | — |
| 1BR | 216 | AED 1.2M | 1 531 | — |
| 2BR | 112 | AED 1.5M | 1 390 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 807K | AED 1 939 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 636 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 490 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 578 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 331 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 761 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 500 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 686 |
| 2025-11 | 19 | AED 1.2M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.0M | AED 1 593 |
| 2025-09 | 20 | AED 1.1M | AED 1 588 |
| 2025-08 | 22 | AED 1.2M | AED 1 608 |
| 2025-07 | 36 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2025-06 | 53 | AED 1.1M | AED 1 666 |
| 2025-05 | 47 | AED 1.2M | AED 1 741 |
| 2025-04 | 68 | AED 1.1M | AED 1 695 |
| 2025-03 | 33 | AED 1.2M | AED 1 788 |
| 2025-02 | 119 | AED 1.1M | AED 1 770 |