DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 718K | 773 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 796 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 906 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 919 |
| 2026-01 | 2 | AED 670K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 2 | AED 863K | AED 887 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 913 |
| 2025-09 | 3 | AED 790K | AED 814 |
| 2025-08 | 1 | AED 850K | AED 950 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 775 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 766 |
| 2025-03 | 4 | AED 980K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 825 |
| 2024-12 | 3 | AED 695K | AED 757 |
| 2024-11 | 2 | AED 598K | AED 743 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 656 |
| 2024-09 | 5 | AED 730K | AED 692 |
| 2024-08 | 3 | AED 655K | AED 777 |
| 2024-07 | 5 | AED 390K | AED 821 |