داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 718K | 773 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 796 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 906 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 919 |
| 2026-01 | 2 | AED 670K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 2 | AED 863K | AED 887 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 913 |
| 2025-09 | 3 | AED 790K | AED 814 |
| 2025-08 | 1 | AED 850K | AED 950 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 775 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 766 |
| 2025-03 | 4 | AED 980K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 825 |
| 2024-12 | 3 | AED 695K | AED 757 |
| 2024-11 | 2 | AED 598K | AED 743 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 656 |
| 2024-09 | 5 | AED 730K | AED 692 |
| 2024-08 | 3 | AED 655K | AED 777 |
| 2024-07 | 5 | AED 390K | AED 821 |