داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 695K | 706 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 654 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 942 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 685 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 827 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 749 |
| 2026-01 | 2 | AED 729K | AED 743 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 741 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 732 |
| 2025-10 | 2 | AED 674K | AED 724 |
| 2025-09 | 1 | AED 820K | AED 792 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 850 |
| 2025-07 | 2 | AED 995K | AED 789 |
| 2025-06 | 1 | AED 715K | AED 691 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 680 |
| 2025-03 | 1 | AED 767K | AED 474 |
| 2024-11 | 1 | AED 555K | AED 368 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 584 |