داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 53 | AED 445K | 999 | — |
| 1BR | 31 | AED 647K | 886 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 743 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.4M | 894 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 690K | AED 1 002 |
| 2026-08 | 1 | AED 460K | AED 982 |
| 2026-07 | 1 | AED 436K | AED 892 |
| 2026-04 | 1 | AED 457K | AED 1 117 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 882 |
| 2026-02 | 6 | AED 500K | AED 1 094 |
| 2026-01 | 4 | AED 665K | AED 1 031 |
| 2025-12 | 3 | AED 660K | AED 1 000 |
| 2025-11 | 5 | AED 500K | AED 938 |
| 2025-10 | 3 | AED 700K | AED 905 |
| 2025-09 | 33 | AED 450K | AED 894 |
| 2025-08 | 4 | AED 415K | AED 983 |
| 2025-07 | 5 | AED 600K | AED 989 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 2 | AED 485K | AED 1 007 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 933 |
| 2025-03 | 5 | AED 875K | AED 855 |
| 2025-01 | 7 | AED 650K | AED 874 |