داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Palm Beach Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 49 | AED 495K | 1 072 | — |
| 1BR | 26 | AED 766K | 873 | — |
| 2BR | 7 | AED 990K | 867 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 883K | AED 905 |
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 1 311 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 041 |
| 2026-01 | 2 | AED 738K | AED 1 042 |
| 2025-12 | 3 | AED 560K | AED 1 055 |
| 2025-11 | 5 | AED 530K | AED 1 145 |
| 2025-10 | 2 | AED 700K | AED 1 076 |
| 2025-09 | 3 | AED 540K | AED 1 120 |
| 2025-08 | 3 | AED 540K | AED 1 152 |
| 2025-07 | 4 | AED 525K | AED 1 119 |
| 2025-06 | 2 | AED 495K | AED 1 066 |
| 2025-05 | 8 | AED 535K | AED 1 089 |
| 2025-04 | 5 | AED 530K | AED 1 033 |
| 2025-03 | 4 | AED 783K | AED 923 |
| 2025-02 | 6 | AED 491K | AED 1 027 |
| 2025-01 | 7 | AED 525K | AED 959 |
| 2024-12 | 5 | AED 470K | AED 853 |
| 2024-11 | 5 | AED 770K | AED 737 |