داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 37 | AED 522K | 1 300 | — |
| 1BR | 26 | AED 908K | 1 110 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 500K | AED 1 289 |
| 2026-08 | 1 | AED 244K | AED 592 |
| 2026-06 | 1 | AED 890K | AED 1 138 |
| 2026-04 | 2 | AED 743K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 548K | AED 1 338 |
| 2026-02 | 2 | AED 625K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 7 | AED 933K | AED 1 183 |
| 2025-11 | 1 | AED 419K | AED 1 244 |
| 2025-10 | 5 | AED 515K | AED 1 439 |
| 2025-09 | 4 | AED 590K | AED 1 346 |
| 2025-08 | 1 | AED 490K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 3 | AED 775K | AED 1 351 |
| 2025-06 | 2 | AED 708K | AED 1 216 |
| 2025-05 | 2 | AED 530K | AED 1 338 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-03 | 2 | AED 550K | AED 1 395 |
| 2025-02 | 8 | AED 575K | AED 1 240 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 1 383 |