DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 522K | 1 300 | — |
| 1BR | 26 | AED 908K | 1 110 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 500K | AED 1 289 |
| 2026-08 | 1 | AED 244K | AED 592 |
| 2026-06 | 1 | AED 890K | AED 1 138 |
| 2026-04 | 2 | AED 743K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 548K | AED 1 338 |
| 2026-02 | 2 | AED 625K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 7 | AED 933K | AED 1 183 |
| 2025-11 | 1 | AED 419K | AED 1 244 |
| 2025-10 | 5 | AED 515K | AED 1 439 |
| 2025-09 | 4 | AED 590K | AED 1 346 |
| 2025-08 | 1 | AED 490K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 3 | AED 775K | AED 1 351 |
| 2025-06 | 2 | AED 708K | AED 1 216 |
| 2025-05 | 2 | AED 530K | AED 1 338 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-03 | 2 | AED 550K | AED 1 395 |
| 2025-02 | 8 | AED 575K | AED 1 240 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 1 383 |