داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 457K | 835 | — |
| 1BR | 20 | AED 663K | 824 | — |
| 2BR | 13 | AED 964K | 761 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 610K | AED 917 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 784 |
| 2026-07 | 1 | AED 425K | AED 799 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 007 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 745K | AED 1 226 |
| 2026-01 | 2 | AED 763K | AED 853 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 852 |
| 2025-11 | 3 | AED 990K | AED 825 |
| 2025-09 | 2 | AED 493K | AED 925 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 938 |
| 2025-06 | 2 | AED 510K | AED 833 |
| 2025-05 | 5 | AED 460K | AED 823 |
| 2025-04 | 2 | AED 480K | AED 902 |
| 2025-03 | 5 | AED 680K | AED 728 |
| 2025-02 | 3 | AED 595K | AED 793 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 886 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 736 |