داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Aug 2026
در تصویر: Altai Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 24 | AED 542K | 1 660 | — |
| 1BR | 54 | AED 826K | 1 374 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 1 263 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 855K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 2 | AED 413K | AED 1 632 |
| 2026-02 | 3 | AED 882K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 545 |
| 2025-12 | 2 | AED 980K | AED 1 226 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 502 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 4 | AED 918K | AED 1 368 |
| 2025-08 | 2 | AED 760K | AED 1 297 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.0M | AED 1 529 |
| 2025-06 | 3 | AED 822K | AED 1 270 |
| 2025-05 | 12 | AED 798K | AED 1 466 |
| 2025-04 | 1 | AED 790K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 551K | AED 1 637 |
| 2025-01 | 3 | AED 617K | AED 1 580 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 314 |
| 2024-11 | 39 | AED 790K | AED 1 409 |
| 2024-10 | 6 | AED 848K | AED 1 398 |