داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 498K | 1 047 | — |
| 1BR | 48 | AED 881K | 960 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.2M | 851 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 708 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 987 |
| 2026-06 | 2 | AED 368K | AED 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-01 | 3 | AED 849K | AED 971 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 929 |
| 2025-11 | 1 | AED 870K | AED 942 |
| 2025-10 | 6 | AED 866K | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 890K | AED 963 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 973 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 806 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 975 |
| 2025-04 | 1 | AED 770K | AED 1 013 |
| 2025-03 | 19 | AED 901K | AED 990 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 834 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 033 |
| 2024-12 | 3 | AED 785K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 1 | AED 515K | AED 991 |