داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Feb 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 506K | 808 | — |
| 1BR | 19 | AED 697K | 807 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 761 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.3M | 716 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 747 |
| 2026-01 | 4 | AED 663K | AED 814 |
| 2025-12 | 4 | AED 773K | AED 780 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 917 |
| 2025-10 | 2 | AED 907K | AED 926 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 856 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 812 |
| 2025-07 | 2 | AED 899K | AED 819 |
| 2025-06 | 5 | AED 750K | AED 823 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 813 |
| 2025-04 | 5 | AED 750K | AED 807 |
| 2025-02 | 2 | AED 583K | AED 772 |
| 2025-01 | 2 | AED 578K | AED 638 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 757 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 743 |
| 2024-09 | 4 | AED 605K | AED 648 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 745 |