داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Sept 2026
در تصویر: Urban - Park Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 430K | 845 | — |
| 1BR | 34 | AED 706K | 791 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.0M | 767 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 814 |
| 2026-08 | 2 | AED 654K | AED 914 |
| 2026-07 | 2 | AED 800K | AED 788 |
| 2026-04 | 5 | AED 485K | AED 370 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 881 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 905 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.4M | AED 886 |
| 2025-11 | 3 | AED 745K | AED 923 |
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 595K | AED 916 |
| 2025-08 | 1 | AED 899K | AED 847 |
| 2025-07 | 2 | AED 608K | AED 913 |
| 2025-06 | 3 | AED 470K | AED 905 |
| 2025-05 | 3 | AED 685K | AED 798 |
| 2025-04 | 2 | AED 817K | AED 827 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 753 |
| 2025-02 | 5 | AED 933K | AED 793 |
| 2025-01 | 5 | AED 640K | AED 839 |