داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 43 | AED 563K | 1 464 | — |
| 1BR | 10 | AED 835K | 1 263 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.2M | 1 150 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 612K | AED 1 508 |
| 2026-08 | 1 | AED 663K | AED 1 625 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 215 |
| 2026-05 | 1 | AED 945K | AED 1 209 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 065 |
| 2026-03 | 1 | AED 622K | AED 1 525 |
| 2026-02 | 4 | AED 607K | AED 1 461 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 342 |
| 2025-12 | 8 | AED 571K | AED 1 404 |
| 2025-11 | 7 | AED 833K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 13 | AED 569K | AED 1 414 |
| 2025-09 | 6 | AED 566K | AED 1 376 |
| 2025-08 | 7 | AED 547K | AED 1 470 |
| 2025-07 | 5 | AED 566K | AED 1 382 |