Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Views VII by Golden Woods· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 563K | 1 464 | — |
| 1BR | 10 | AED 835K | 1 263 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.2M | 1 150 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 612K | AED 1 508 |
| 2026-08 | 1 | AED 663K | AED 1 625 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 215 |
| 2026-05 | 1 | AED 945K | AED 1 209 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 065 |
| 2026-03 | 1 | AED 622K | AED 1 525 |
| 2026-02 | 4 | AED 607K | AED 1 461 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 342 |
| 2025-12 | 8 | AED 571K | AED 1 404 |
| 2025-11 | 7 | AED 833K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 13 | AED 569K | AED 1 414 |
| 2025-09 | 6 | AED 566K | AED 1 376 |
| 2025-08 | 7 | AED 547K | AED 1 470 |
| 2025-07 | 5 | AED 566K | AED 1 382 |