داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Aug 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 904K | 909 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 133 |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 802 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 024 |
| 2025-12 | 4 | AED 794K | AED 794 |
| 2025-11 | 3 | AED 970K | AED 1 009 |
| 2025-10 | 2 | AED 999K | AED 966 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 927 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 990 |
| 2025-07 | 6 | AED 838K | AED 901 |
| 2025-06 | 3 | AED 930K | AED 916 |
| 2025-05 | 7 | AED 796K | AED 877 |
| 2025-04 | 6 | AED 855K | AED 864 |
| 2025-03 | 1 | AED 990K | AED 962 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 848 |
| 2025-01 | 6 | AED 895K | AED 919 |
| 2024-12 | 4 | AED 940K | AED 881 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 893 |
| 2024-10 | 8 | AED 933K | AED 919 |