DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 430K | 845 | — |
| 1BR | 34 | AED 706K | 791 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.0M | 767 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 814 |
| 2026-08 | 2 | AED 654K | AED 914 |
| 2026-07 | 2 | AED 800K | AED 788 |
| 2026-04 | 5 | AED 485K | AED 370 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 881 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 905 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.4M | AED 886 |
| 2025-11 | 3 | AED 745K | AED 923 |
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 595K | AED 916 |
| 2025-08 | 1 | AED 899K | AED 847 |
| 2025-07 | 2 | AED 608K | AED 913 |
| 2025-06 | 3 | AED 470K | AED 905 |
| 2025-05 | 3 | AED 685K | AED 798 |
| 2025-04 | 2 | AED 817K | AED 827 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 753 |
| 2025-02 | 5 | AED 933K | AED 793 |
| 2025-01 | 5 | AED 640K | AED 839 |