DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 508K | 1 221 | — |
| 1BR | 20 | AED 845K | 985 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 485K | AED 1 182 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 126 |
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | AED 1 153 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 348 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 1 506 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 2 | AED 905K | AED 1 112 |
| 2025-12 | 4 | AED 570K | AED 1 480 |
| 2025-11 | 1 | AED 560K | AED 1 457 |
| 2025-10 | 1 | AED 914K | AED 2 670 |
| 2025-09 | 2 | AED 540K | AED 1 411 |
| 2025-08 | 2 | AED 875K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 3 | AED 850K | AED 1 101 |
| 2025-05 | 1 | AED 960K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 541K | AED 1 319 |
| 2025-03 | 3 | AED 820K | AED 1 015 |