Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 508K | 1 221 | — |
| 1BR | 20 | AED 845K | 985 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 485K | AED 1 182 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 126 |
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | AED 1 153 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 348 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 1 506 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 2 | AED 905K | AED 1 112 |
| 2025-12 | 4 | AED 570K | AED 1 480 |
| 2025-11 | 1 | AED 560K | AED 1 457 |
| 2025-10 | 1 | AED 914K | AED 2 670 |
| 2025-09 | 2 | AED 540K | AED 1 411 |
| 2025-08 | 2 | AED 875K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 3 | AED 850K | AED 1 101 |
| 2025-05 | 1 | AED 960K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 541K | AED 1 319 |
| 2025-03 | 3 | AED 820K | AED 1 015 |