Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 508K | 1 221 | — |
| 1BR | 20 | AED 845K | 985 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 485K | AED 1 182 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 126 |
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | AED 1 153 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 348 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 1 506 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 2 | AED 905K | AED 1 112 |
| 2025-12 | 4 | AED 570K | AED 1 480 |
| 2025-11 | 1 | AED 560K | AED 1 457 |
| 2025-10 | 1 | AED 914K | AED 2 670 |
| 2025-09 | 2 | AED 540K | AED 1 411 |
| 2025-08 | 2 | AED 875K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 3 | AED 850K | AED 1 101 |
| 2025-05 | 1 | AED 960K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 541K | AED 1 319 |
| 2025-03 | 3 | AED 820K | AED 1 015 |