DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Aug 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 523K | 1 168 | — |
| 1BR | 21 | AED 807K | 871 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.1M | 774 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 951 |
| 2026-07 | 3 | AED 580K | AED 1 132 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 851 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 876 |
| 2026-02 | 3 | AED 900K | AED 987 |
| 2026-01 | 3 | AED 530K | AED 1 093 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 158 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 862 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 856 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 1 030 |
| 2025-06 | 2 | AED 850K | AED 1 083 |
| 2025-05 | 5 | AED 820K | AED 941 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 883 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2025-02 | 2 | AED 820K | AED 948 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 756 |
| 2024-12 | 4 | AED 860K | AED 741 |