DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 508K | 893 | — |
| 1BR | 21 | AED 733K | 784 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 833 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 738K | AED 850 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 899 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 748 |
| 2025-11 | 2 | AED 485K | AED 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 813K | AED 852 |
| 2025-09 | 3 | AED 800K | AED 922 |
| 2025-08 | 2 | AED 963K | AED 804 |
| 2025-07 | 2 | AED 657K | AED 813 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 836 |
| 2025-05 | 2 | AED 753K | AED 782 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 891 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 783 |
| 2025-02 | 4 | AED 990K | AED 837 |
| 2025-01 | 2 | AED 889K | AED 776 |
| 2024-12 | 3 | AED 750K | AED 636 |
| 2024-11 | 5 | AED 750K | AED 766 |
| 2024-09 | 2 | AED 600K | AED 876 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.2M | AED 751 |