Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 508K | 893 | — |
| 1BR | 21 | AED 733K | 784 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 833 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 738K | AED 850 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 899 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 748 |
| 2025-11 | 2 | AED 485K | AED 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 813K | AED 852 |
| 2025-09 | 3 | AED 800K | AED 922 |
| 2025-08 | 2 | AED 963K | AED 804 |
| 2025-07 | 2 | AED 657K | AED 813 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 836 |
| 2025-05 | 2 | AED 753K | AED 782 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 891 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 783 |
| 2025-02 | 4 | AED 990K | AED 837 |
| 2025-01 | 2 | AED 889K | AED 776 |
| 2024-12 | 3 | AED 750K | AED 636 |
| 2024-11 | 5 | AED 750K | AED 766 |
| 2024-09 | 2 | AED 600K | AED 876 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.2M | AED 751 |