Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 118 | AED 768K | 1 718 | — |
| 1BR | 154 | AED 1.2M | 1 326 | — |
| 2BR | 200 | AED 1.8M | 1 413 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.6M | 1 642 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 236 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 225 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 498 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 1 328 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 256 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.8M | AED 1 494 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.8M | AED 1 450 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.7M | AED 1 531 |
| 2026-01 | 20 | AED 1.7M | AED 1 478 |
| 2025-12 | 73 | AED 1.7M | AED 1 502 |
| 2025-11 | 37 | AED 1.8M | AED 1 509 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.5M | AED 1 501 |
| 2025-09 | 44 | AED 1.1M | AED 1 524 |
| 2025-08 | 140 | AED 1.1M | AED 1 502 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-06 | 61 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 236 |