DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.7M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 476
12 个月成交
216
484 24 个月内· -19.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 1.7M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 118 | AED 768K | 1 718 | — |
| 1BR | 154 | AED 1.2M | 1 326 | — |
| 2BR | 200 | AED 1.8M | 1 413 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.6M | 1 642 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 236 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 225 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 498 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 1 328 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 256 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.8M | AED 1 494 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.8M | AED 1 450 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.7M | AED 1 531 |
| 2026-01 | 20 | AED 1.7M | AED 1 478 |
| 2025-12 | 73 | AED 1.7M | AED 1 502 |
| 2025-11 | 37 | AED 1.8M | AED 1 509 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.5M | AED 1 501 |
| 2025-09 | 44 | AED 1.1M | AED 1 524 |
| 2025-08 | 140 | AED 1.1M | AED 1 502 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-06 | 61 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 236 |