Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 177 | AED 1.1M | 3 476 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.5M | 2 368 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.2M | AED 3 406 |
| 2026-08 | 10 | AED 1.1M | AED 3 482 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 3 491 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.1M | AED 3 279 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 3 428 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 10 | AED 1.1M | AED 3 436 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 3 534 |
| 2026-01 | 27 | AED 1.1M | AED 3 348 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 3 542 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.1M | AED 3 380 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.1M | AED 3 458 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.1M | AED 3 418 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.1M | AED 3 419 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 3 233 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 3 277 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 2 989 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 3 525 |