Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 485K | 1 057 | — |
| 1BR | 45 | AED 660K | 856 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 904 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 3 | AED 485K | AED 1 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 763K | AED 950 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 1 032 |
| 2025-12 | 3 | AED 670K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 2 | AED 765K | AED 995 |
| 2025-10 | 4 | AED 625K | AED 1 131 |
| 2025-09 | 22 | AED 575K | AED 790 |
| 2025-08 | 4 | AED 720K | AED 1 001 |
| 2025-07 | 2 | AED 610K | AED 973 |
| 2025-06 | 5 | AED 470K | AED 989 |
| 2025-05 | 4 | AED 763K | AED 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 525K | AED 875 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 996 |
| 2025-02 | 6 | AED 738K | AED 953 |
| 2025-01 | 3 | AED 625K | AED 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2024-11 | 3 | AED 450K | AED 877 |