Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 440K | 1 085 | — |
| 1BR | 27 | AED 626K | 799 | — |
| 2BR | 20 | AED 903K | 760 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 520K | AED 1 001 |
| 2026-08 | 4 | AED 540K | AED 858 |
| 2026-07 | 1 | AED 720K | AED 773 |
| 2026-06 | 2 | AED 658K | AED 922 |
| 2026-05 | 1 | AED 420K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 792 |
| 2026-02 | 2 | AED 610K | AED 911 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 636 |
| 2025-12 | 3 | AED 850K | AED 973 |
| 2025-11 | 2 | AED 525K | AED 684 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 995 |
| 2025-09 | 4 | AED 615K | AED 979 |
| 2025-08 | 3 | AED 820K | AED 844 |
| 2025-07 | 2 | AED 424K | AED 1 163 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 913 |
| 2025-05 | 4 | AED 646K | AED 820 |
| 2025-04 | 1 | AED 430K | AED 977 |