داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 17 | AED 440K | 1 085 | — |
| 1BR | 27 | AED 626K | 799 | — |
| 2BR | 20 | AED 903K | 760 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 520K | AED 1 001 |
| 2026-08 | 4 | AED 540K | AED 858 |
| 2026-07 | 1 | AED 720K | AED 773 |
| 2026-06 | 2 | AED 658K | AED 922 |
| 2026-05 | 1 | AED 420K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 792 |
| 2026-02 | 2 | AED 610K | AED 911 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 636 |
| 2025-12 | 3 | AED 850K | AED 973 |
| 2025-11 | 2 | AED 525K | AED 684 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 995 |
| 2025-09 | 4 | AED 615K | AED 979 |
| 2025-08 | 3 | AED 820K | AED 844 |
| 2025-07 | 2 | AED 424K | AED 1 163 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 913 |
| 2025-05 | 4 | AED 646K | AED 820 |
| 2025-04 | 1 | AED 430K | AED 977 |