داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Aug 2026
با پروژه «Hadley Heights 2» بر پایه تطابق کامل نام و منطقه مطابقت داده شد. منبع: طرح منتشرشده سازنده، نسخه ما تا 2026-09-29. این طرح سازنده است، نه داده DLD و نه پیشنهاد فروش: تاریخها و شرایط را سازنده تعیین میکند.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.7M | AED 1 298 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 316 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.6M | AED 1 322 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 323 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.2M | AED 647 |
| 2026-03 | 34 | AED 1.6M | AED 1 374 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 680 |
| 2026-01 | 101 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 57 | AED 766K | 1 606 | — |
| 1BR | 65 | AED 1.2M | 1 201 | — |
| 2BR | 55 | AED 1.7M | 1 238 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.2M | 1 352 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 1.1M |
| AED 1 436 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.1M | AED 1 339 |