Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 485K | 1 057 | — |
| 1BR | 45 | AED 660K | 856 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 904 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 3 | AED 485K | AED 1 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 763K | AED 950 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 1 032 |
| 2025-12 | 3 | AED 670K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 2 | AED 765K | AED 995 |
| 2025-10 | 4 | AED 625K | AED 1 131 |
| 2025-09 | 22 | AED 575K | AED 790 |
| 2025-08 | 4 | AED 720K | AED 1 001 |
| 2025-07 | 2 | AED 610K | AED 973 |
| 2025-06 | 5 | AED 470K | AED 989 |
| 2025-05 | 4 | AED 763K | AED 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 525K | AED 875 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 996 |
| 2025-02 | 6 | AED 738K | AED 953 |
| 2025-01 | 3 | AED 625K | AED 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2024-11 | 3 | AED 450K | AED 877 |