Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 52 | AED 496K | 1 217 | — |
| 1BR | 15 | AED 763K | 917 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 450K | AED 1 150 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 417 |
| 2026-07 | 4 | AED 515K | AED 1 163 |
| 2026-06 | 2 | AED 485K | AED 1 193 |
| 2026-05 | 1 | AED 515K | AED 1 278 |
| 2026-04 | 1 | AED 830K | — |
| 2026-03 | 7 | AED 550K | AED 1 545 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 420 |
| 2026-01 | 5 | AED 550K | AED 1 264 |
| 2025-12 | 2 | AED 680K | AED 1 275 |
| 2025-11 | 5 | AED 515K | AED 1 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 790K | AED 1 421 |
| 2025-08 | 2 | AED 573K | AED 1 408 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 1 302 |
| 2025-05 | 3 | AED 530K | AED 1 263 |
| 2025-04 | 3 | AED 590K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 485K | AED 1 199 |