Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 826K | 1 664 | — |
| 1BR | 48 | AED 1.2M | 1 593 | — |
| 2BR | 68 | AED 1.7M | 1 538 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.9M | 1 574 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 687 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 531 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 667 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 652 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.6M | AED 1 553 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 619 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.6M | AED 1 577 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.6M | AED 1 550 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 548 |
| 2025-07 | 46 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-06 | 24 | AED 1.6M | AED 1 548 |