Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 июн. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 524K | 1 447 | — |
| 1BR | 33 | AED 828K | 1 250 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 506K | AED 1 379 |
| 2025-11 | 3 | AED 904K | AED 1 383 |
| 2025-08 | 1 | AED 915K | AED 1 452 |
| 2025-07 | 1 | AED 605K | AED 1 647 |
| 2025-06 | 2 | AED 827K | AED 1 241 |
| 2025-05 | 2 | AED 647K | AED 1 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 850K | AED 1 290 |
| 2025-03 | 3 | AED 805K | AED 1 205 |
| 2025-02 | 3 | AED 797K | AED 1 200 |
| 2025-01 | 1 | AED 856K | AED 1 243 |
| 2024-12 | 1 | AED 539K | AED 1 496 |
| 2024-11 | 6 | AED 817K | AED 1 319 |
| 2024-10 | 17 | AED 817K | AED 1 260 |
| 2024-09 | 4 | AED 812K | AED 1 258 |
| 2024-08 | 3 | AED 822K | AED 1 244 |
| 2024-07 | 4 | AED 805K | AED 1 212 |
| 2024-06 | 9 | AED 776K | AED 1 239 |
| 2024-05 | 25 | AED 514K | AED 1 319 |