Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 580K | AED 1 277 |
| 2026-08 | 9 | AED 659K | AED 1 112 |
| 2026-07 | 1 | AED 426K | AED 1 101 |
| 2026-06 | 15 | AED 659K | AED 1 363 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 545K | 1 372 | — |
| 1BR | 8 | AED 787K | 1 211 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 1 101 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.