Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 563K | 1 197 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.0M | 1 000 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 1 021 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 390K | AED 1 062 |
| 2026-07 | 3 | AED 976K | AED 1 145 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 854 |
| 2026-05 | 2 | AED 769K | AED 1 287 |
| 2026-04 | 2 | AED 642K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 640K | AED 1 207 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 149 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 1 583 |
| 2025-12 | 3 | AED 625K | AED 1 436 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 379 |
| 2025-10 | 5 | AED 650K | AED 1 562 |
| 2025-09 | 3 | AED 950K | AED 917 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 242 |
| 2025-07 | 2 | AED 833K | AED 1 103 |
| 2025-06 | 4 | AED 788K | AED 1 318 |
| 2025-05 | 5 | AED 975K | AED 1 153 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 980 |
| 2025-03 | 1 | AED 635K | AED 951 |