Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 1.0M | 1 402 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 21 | AED 2.2M | 1 205 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 528K | AED 793 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 374 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 530 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 656 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 349 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 430 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 157 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 700 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 412 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 581 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 569 |
| 2025-03 | 6 | AED 990K | AED 1 304 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 263 |