Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 1.0M | 1 402 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 21 | AED 2.2M | 1 205 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 528K | AED 793 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 374 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 530 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 656 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 349 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 430 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 157 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 700 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 412 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 581 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 569 |
| 2025-03 | 6 | AED 990K | AED 1 304 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 263 |